??新浪乐居讯  最新消息!据广州产权交易中心公告显示,位于江门市西区工业路与天沙河中路交叉口西北角的市联运“三旧”项目,最终合作方为佛山市越嘉房地产开发有限公司,该公司为越秀地产子公司。这意味着,越秀地产在江门再添一个新项目,继续深耕江门市场。

地块位置

??交易中心公告

??通过天眼查得知,公告中中标的佛山市越嘉房地产开发有限公司子属于广州越秀企业集团。

??同时,从市交建集团官微留意到:8月15日,市交建集团与越秀地产珠三角区域公司就江门市西区工业路与天沙河中路交叉口西北角地块的开发签订合作合同,这为江门市地方国企与省房地产企业在合作开发土地项目方面探索出了一条新的道路。

??来源江门市交建集团

??据了解,项目近期已备案,拟建的江门市西区工业路与天沙河中路交叉口西北角地块的商业住宅开发合作项目的规划用地面积29363平方米,建设用地面积24704平方米。>>>实探:市联运“三旧”项目将变身华丽小区

??公告显示:地块使用性质为二类居住用地,兼容商业服务业设施用地;容积率≥1.0,≤2.5;计算容积率总建筑面积≥24704平方米≤61760平方米,其中商业建筑≤12352平方米,建筑密度30%,其中塔楼(标准层)建筑密度≤13%;绿地率30%,需配建一个幼儿园。

西区工业路(摄于5月)

??目前,越秀地产在江门还有3个项目:越秀星汇名庭、越秀天悦星院(在售)、鹤山越秀星汇名庭(在售)项目。

??其中,越秀天悦星院3栋和5栋剩少量洋房在售,3栋剩少量140㎡洋房,四房设计,带装修均价约12500元/㎡,另5幢剩少量260㎡复式单位,毛坯均价约为10800元/㎡;而鹤山越秀星汇名庭18栋洋房现接受登记中,建筑面积约108-138㎡,三至五房设计,两梯四户,20层高,预计毛坯均价约9500元/㎡。